Galeria imagens

FALE AGORA CONOSCO

5245 repita:

Casa em Condomínio para Venda, Jaboticatubas / MG

Ref: CA0661, bairro Condomínio Estância da Mata, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.300,00 m², área construída 200,00 m², área útil 200,00 m², terreno 1.300,00 m²

Compartilhar:

R$ 499.000

Condomínio

R$ 195,00

IPTU

670,00

3 Dormitórios

3 Suítes

3 Banheiros

4 Vagas

Sala

1

Código: CA0661

Endereço: Rua 2, 857

Bairro: Condomínio Estância da Mata

Condomínio: Condomínio Estância da Mata

Área Total: 1.300,00 m²

Área Útil: 200,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 1.300,00 m²

Construído em: 2005

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 2.495,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A mata ciliar nos fundos do terreno de 1.300 m² garante um silêncio que você não encontra em lotes padrão, criando uma barreira natural de privacidade logo atrás da casa. A construção segue uma linha sólida no estilo rústico, com janelas em madeira e acabamento em cerâmica que conversam bem com a proposta de Jaboticatubas. Por dentro, a planta resolve a vida de quem gosta de receber: são duas suítes. A estrutura conta com um salão para eventos próprio e duas cozinhas no estilo caipira, equipadas com fogão a lenha, que deslocam a dinâmica da casa para a área gourmet e a piscina, deixando a sala ampla e o lavabo preservados para o convívio interno, conta com uma suite externa também.

O investimento aqui se justifica pelo equilíbrio entre o custo fixo baixo e a segurança robusta da portaria e ronda 24 horas. É um imóvel pronto, com internet de fibra óptica instalada para quem precisa despachar trabalho enquanto o pomar e a área verde cuidam do resto. As duas garagens cobertas e o pátio com espaço extra para visitantes eliminam qualquer gargalo logístico em dias de casa cheia. Você tem a conveniência de mercados e farmácias por perto, mas mantém a distância exata para não ouvir o barulho do comércio. O terreno de 1.300 metros é um ativo que se valoriza pela topografia e pela preservação do entorno. Vale a pena caminhar pela área externa e conferir a disposição das árvores frutíferas antes de qualquer decisão.

Proprietario estuda fazer o habite-se para financiamento.

Acabamentos
Box
Cerâmica
Janelas em madeira
Áreas Comuns
Espaço Gourmet
Quadra
Características
Churrasqueira
Espaço gourmet
fogão à lenha
Internet fibra óptica
Lavabo
Piscina
Pomar
Quarto de Despejo
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria 24 horas
Ronda Motorizada 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99816-9664  Lq Imóveis

Avenida Doutor Lund, 300
Bela Vista - Lagoa Santa
(31) 99816-9664
breno@imobiliarialagoasanta.com.br

Fale agora Conosco

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_youtube1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
A Empresa

Lq Imóveis
Rua Doutor Dirceu Portela Azeredo, Centro, Lagoa Santa MG
CRECI PF33084

Contato

 Rua Doutor Dirceu Portela Azeredo, Centro, Lagoa Santa MG

 (31) 99816-9664

  Fale Conosco
www.imobiliarialagoasanta.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias