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Lote em Condomínio Fechado para Venda, Lagoa Santa / MG

Ref: TE0194, bairro Condomínio Canto do Riacho, área total 1.036,00 m², terreno 1.036,00 m²

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R$ 310.000

Condomínio

R$ 1.080,00

IPTU

1.792,00

Código: TE0194

Bairro: Condomínio Canto do Riacho

Área Total: 1.036,00 m²

Área Terreno: 1.036,00 m²

Terreno Frente: 21,00 Metros

Terreno Fundo: 15,15 Metros

Terreno Esquerda: 56,00 Metros

Terreno Direita: 56,30 Metros

Em Condomínio: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Os 21 metros de largura na frente deste terreno abrem possibilidades arquitetônicas que lotes estreitos simplesmente não permitem. Com mais de mil metros quadrados de área total, o espaço no Canto do Riacho comporta uma planta térrea generosa, com recuos que garantem a privacidade das janelas e sol em todos os cômodos. É o tipo de metragem que acomoda o projeto definitivo, aquele que separa a área íntima do lazer sem apertos. O condomínio já opera com ronda motorizada e portaria 24 horas, entregando a segurança que quem sai de Belo Horizonte busca em Lagoa Santa.

O ritmo aqui é o de quem resolve a vida em poucos minutos, já que farmácias e supermercados estão logo ali na vizinhança. Morar bem exige essa logística funcional. O terreno tem uma geometria bem definida, com 56 metros de profundidade, ideal para quem planeja um quintal amplo ou uma área gourmet isolada do corpo principal da casa. É um patrimônio sólido em uma região de valorização constante. Se você já comparou as opções na cidade, sabe que encontrar essa combinação de topografia e custo-benefício é raro. Caso queira entender melhor os limites das divisas e a incidência solar do lote, podemos agendar uma visita ainda nesta semana.

Áreas Comuns
Playground
Salão de Festa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria 24 horas
Ronda Motorizada 24 horas
Sistema de câmeras

Central de Negócios

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