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Casa em Condomínio para Venda, Jaboticatubas / MG

Ref: CA0642, bairro Condomínio Vale do Luar, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 1.000,00 m², área construída 280,00 m², área útil 280,00 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 1.750.000

Condomínio

R$ 290,00

IPTU

1.350,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

5 Vagas

Salas

3

Código: CA0642

Bairro: Condomínio Vale do Luar

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 280,00 m²

Área Construída: 280,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.607,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O Vale do Luar, em Jaboticatubas, consolidou-se como o destino de quem busca terreno amplo e segurança sem abrir mão da proximidade com o comércio essencial, como mercados e farmácias. Esta casa, com seus 1.000 m² de terreno e construção concluida em 2026, é um investimento em patrimônio sólido e bem planejado. A planta de 280 m² prioriza a funcionalidade: são três salas integradas, acabamento em porcelanato e granito, além de uma suíte com closet. Tudo foi pensado para o longo prazo, incluindo a preparação para aquecimento solar e a instalação de internet por fibra óptica, garantindo que o escritório funcione com a mesma eficiência da cozinha com despensa e área de serviço independente.

O espaço gourmet se conecta diretamente à piscina com hidromassagem, criando um ambiente de convivência prático para o dia a dia em família. A garagem comporta 2 carros cobertos e mais 4 descobertos, um detalhe raro que reforça o porte do projeto. No condomínio, o sistema de câmeras, a portaria e a ronda motorizada 24 horas entregam a tranquilidade necessária para quem valoriza a proteção da família e a valorização do ativo imobiliário. É uma construção robusta, com rebaixamento em gesso e esquadrias de alumínio, pronta para receber quem já pesquisou o mercado e sabe identificar um imóvel acima da média. Caso queira entender os detalhes do cronograma de entrega e visitar o lote, podemos agendar um horário.

Acabamentos
Box
esquadrias de aluminio
granito
Porcelanato
Rebaixamento em Gesso
Áreas Comuns
Playground
Quadra
Características
SPA / Hidromassagem
Churrasqueira
Closet
Espaço gourmet
Internet fibra óptica
Piscina
Preparação para Aquecimento solar
Quarto de Despejo
Varanda
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria 24 horas
Ronda Motorizada 24 horas
Sistema de câmeras

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99816-9664  Lq Imóveis

Avenida Doutor Lund, 300
Bela Vista - Lagoa Santa
(31) 99816-9664
breno@imobiliarialagoasanta.com.br

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