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Casa em Condomínio para Venda, Jaboticatubas / MG

Ref: CA0641, bairro Condomínio Vale do Luar, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, área total 1.000,00 m², área construída 150,00 m², área útil 150,00 m², terreno 1.000,00 m²

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R$ 500.000

Condomínio

R$ 285,00

IPTU

580,00

3 Dormitórios

2 Suítes

3 Banheiros

Código: CA0641

Bairro: Condomínio Vale do Luar

Área Total: 1.000,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 150,00 m²

Área Terreno: 1.000,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 3.333,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

A vinte minutos de Lagoa Santa, logo após o KM 55 da MG-010, o Vale do Luar se consolidou como uma escolha sólida para quem busca terreno amplo com topografia aproveitável e segurança rigorosa. São mil metros quadrados totalmente gramados e cercados, onde a casa de 150 metros quadrados foi posicionada para valorizar a circulação e o uso do lazer privativo. O imóvel entrega três quartos, incluindo duas suítes, e uma área social integrada por bancadas em granito com armários planejados e cooktop já instalado. O fechamento em blindex conecta a parte interna ao espaço gourmet, mantendo a praticidade para o dia a dia e garantindo que a manutenção seja simples, sem abrir mão do conforto térmico e visual.

O quintal é o ponto alto para quem pensa no longo prazo: árvores frutíferas como mangueiras, limoeiros e acerolas já produzem, entregando um ambiente maduro que leva anos para se formar. A piscina é centralizada, próxima à ducha externa e ao jardim, criando um cenário pronto para uso imediato. Dentro do condomínio, a estrutura é de bairro planejado, com portaria 24 horas, ronda motorizada, monitoramento por câmeras e ruas asfaltadas que facilitam o acesso em qualquer época do ano. É um patrimônio pronto, em uma região de valorização constante em Jaboticatubas, ideal para quem exige um imóvel funcional em um lote de dimensões generosas. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos e a logística do condomínio, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

Acabamentos
Cerâmica
janelas em blindex
Características
Churrasqueira
Espaço gourmet
fogão à lenha
Internet fibra óptica
Pomar
Varanda
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Supermercado
Segurança
Portaria 24 horas
Ronda Motorizada 24 horas

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(31) 99816-9664  Lq Imóveis

Avenida Doutor Lund, 300
Bela Vista - Lagoa Santa
(31) 99816-9664
breno@imobiliarialagoasanta.com.br

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